产业也需要多样性才能健康发展
2019-11-29 14:25
来源:未知
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“现在,我们有很多房子盖得不错,但周边的配套不理想。”丁式江表示,在下一步的“去库存”工作中,就要提高房地产项目品质,从规划入手,要求要将配套设施做好,包括医院、学校、超市、菜市场、公园等公共服务设施和基础设施,让大家来到海南,除了能呼吸新鲜空气外,还能过上便利的生活,这样房子就有人气,房地产产业才能形成一个良性循环。

丁式江表示,2017年海南将继续对商品住宅库存消化期超过全省平均水平的市县实施“双暂停”政策,即暂停办理新增商品住宅用地审批和规划报建审批,如果部分市县“去库存”效果明显,房地产项目品质也不错,则会考虑适度放开。而海口、三亚、陵水等没有实行“双暂停”的市县,则将引导这些市县的房地产项目往高端发展。

南海网、南海网客户端海口2月20日消息 (南海网记者周静泊 实习生周李桃)“房子是用来住的,不是用来炒的。”今年,海南省政府工作报告中的这句话“亮了”。如何推进海南房地产产业健康发展?2月20日,海南省住建厅厅长丁式江在做客南海网“两会”会客厅时表示,海南今年将继续对部分市县实行“双暂停”,但会根据“去库存”情况考虑适度放开,未实施“双暂停”的市县,将引导房地产项目提升品质。此外,还要促进“房地产+”向“+房地产”转变,加强配套设施建设,让其他产业与房地产产业共同发展,形成良性循环。

“像北京、上海等大城市,拥挤,空气质量也不好,为什么房子这么好卖?价格这么高?”丁式江说:“因为这些地方的房子本身附加值高。教育、就业、医疗等条件都不是目前海南所能比拟的。”

丁式江认为,像生态需要多样性才能保持平衡,持续发展一样,产业也需要多样性才能健康发展,不能一业独大,而是要十二大支柱产业共同发展。所以,要推进海南房地产产业健康发展,需要由“房地产+”向“+房地产”转变,通过将其他产业发展好,提升海南房地产的附加值,增加海南房产的刚性需求,才能让房地产产业健康平稳地发展。

据了解,2016年2月23日,海南房地产业实行“两个暂停”调控政策后,“去库存”成效明显,商品房库存减少930万平方米,去化期从45个月大幅下降到23个月,房地产结构进一步优化。今年,将争取把去化期下降到18个月。

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